一手房_重庆房产网

买房子很多人在看房的时候,在想是买一手房好还是买二手房好。其实买房不管是一手房还是二手房,主要是还是要从你的买房动机出发,看一手房或者二手房,哪一个更适合你现在最基本的要求?例如说几点买房最基本的配套对比:

第一点教育配套、一般二手房的教育配套都是现成的,都是已经分好配好的学校,教育是好是坏都看得见。一手房的教育配套有的时候是一个未知,因为很多城市房子还没有建好,教育局暂时不会给它划定相应的学校,所以是未知的。当然也有一些一手现房已经交房了的,房子还有在卖,这样的教育配套也是可以确定的。这个情况下就可以很好的对比了。

第二点交通配套、二手房的交通配套一般也都是看得见的,现在什么样就是什么样,也有可能会越来越好。一手房我们去买的时候,正常都是在售楼处给你讲周边的交通规划。当然也有很多一手房建的位置本来就是周边规划比较齐全的位置,这种交通配套是比较固定的,不会变,或者是说一手房的旁边就已经在动工建一些地铁或者是说大型的道路,这个就基本交通配套没有问题了。就怕你去买到郊区的房子,开发商跟你说未来这周边规划有多好,过几年甚至十几年以后还都是在规划,没有正式动工,那就麻烦了,这种房子在房产市场不好的时候也是最不抗压的。

第三种医疗配套、像医疗配套这个,其实不用离房子太近。现在交通比较发达,只要在30分钟左右车程内有个大型的医院就可以了,所以这个不存在什么对比。

第四种生活配套、生活配套主要包括菜市场超市等日常要去的地方,这些个配套完全会影响到生活这个质量,也是很重要的,这个不管是一手房还是二手房都会有,只是二手房源已经经过了一定年限的积累,生活配套都一般都起来了。一手房可能成熟都会比较晚一点,毕竟一手房还有交房入住都是要有个时间的过程,如果房子是买给老人家住的,又比较急着住,可能二手成熟小区更适合,如果是不急着住就无所谓了。

第五点休闲配套、这个休闲配套也是比较重要的。因为我们的生活不单单只是在家里,而且还有去外面接触更多的人。那有一个休闲的配套,更容易让你认识周边的一些人。像这种休闲配套一般二手房周边大多数都是看得见的,当然也有在建或者规划的。一手房现在位置配套基本上都说的是规划居多。有很多城市开发商跟你讲的规划有可能是画饼,可信的还是真正有在动工在建的规划才是靠谱的。

其实不管是一手房还是二手房,优缺点肯定都有。最主要的是看你现在买房动机更倾向于哪一点。如果是教育,你选二手房比较稳一点。其他的看你急不急着住,还有一个房子的价格

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